ライオンズマンション片瀬江ノ島第2

  • 神奈川県藤沢市片瀬海岸二丁目

  • 小田急江ノ島線 / 片瀬江ノ島駅 徒歩4分

  • 1994年築 / 7階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

67.5
非常に割安

推定相場価格より11.6%割安

販価
2,880万円
50.4万円/㎡
相場
3,259万円
57.1万円/㎡
2,610
3,042
3,475
3,908
AI査定結果
推定相場価格
3,259万円
57.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,042万円〜3,475万円
53.3万円/㎡〜60.8万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2026年4月3日
ライオンズマンション片瀬江ノ島第2
2,880万円（50.4万円/㎡）/ 2階 / 57.12㎡ / 3DK

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ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は61.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/012,880万円50.4万円2階 57.12㎡ 3DK南東
2026/03/303,480万円69.0万円4階 50.4㎡ 1LDK南西
2026/03/162,980万円52.2万円2階 57.12㎡ 3DK南東
2026/03/042,798万円55.5万円1階 50.4㎡ 1SLDK南西
2026/02/272,798万円55.5万円1階 50.4㎡ 1LDK+S南
2026/02/163,280万円57.4万円2階 57.12㎡ 3DK南東
2026/02/125,480万円74.6万円7階 73.5㎡ 3LDK南西
2026/01/272,980万円59.1万円1階 50.4㎡ 1SLDK南西
2026/01/263,680万円73.0万円4階 50.4㎡ 1LDK南西
2026/01/125,980万円81.4万円7階 73.5㎡ 3LDK南西
2026/01/073,480万円60.9万円2階 57.12㎡ 3DK南東
2025/12/192,980万円59.1万円1階 50.4㎡ 1LDK+S南
2025/12/093,390万円59.3万円2階 57.12㎡ 1LDK南東
2025/11/202,898万円57.5万円2階 50.4㎡ 1LDK+S南西
2025/10/193,590万円62.9万円2階 57.12㎡ 1LDK南東
2025/10/172,998万円59.5万円2階 50.4㎡ 1LDK+S南西
2025/10/173,720万円73.8万円4階 50.4㎡ 1LDK+S南西
2025/09/153,098万円61.5万円2階 50.4㎡ 1LDK+S南西
2025/07/292,580万円45.2万円2階 57.12㎡ 3DK南東
2025/07/273,380万円67.1万円4階 50.4㎡ 1LDK+S南西
2025/06/083,490万円61.1万円2階 57.12㎡ 1LDK南東
2025/04/143,580万円71.0万円4階 50.4㎡ 1SLDK南西
2025/02/233,580万円71.0万円4階 50.4㎡ 2LDK-
2025/02/226,280万円85.4万円7階 73.5㎡ 3LDK南西
2025/02/152,380万円41.7万円2階 57.12㎡ 1SLDK南東
2025/01/143,980万円79.0万円4階 50.4㎡ 2LDK南西
2025/01/133,980万円79.0万円4階 50.4㎡ 1SLDK南西
2025/01/093,980万円79.0万円4階 50.4㎡ 1LDK西
2024/12/242,480万円43.4万円2階 57.12㎡ 1SLDK南東
2024/04/272,480万円49.2万円4階 50.4㎡ 1SLDK南西
2024/04/272,580万円51.2万円3階 50.4㎡ 1SLDK南西
2024/04/272,480万円49.2万円3階 50.4㎡ 1SLDK南西
2023/12/042,780万円55.2万円3階 50.4㎡ 1SLDK南西
2023/12/012,800万円55.6万円6階 50.4㎡ 1LDK+S南西
2023/08/252,980万円59.1万円6階 50.4㎡ 1R南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は48.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
ライオンズマンション片瀬江ノ島第2
藤沢市片瀬海岸二丁目
片瀬江ノ島駅4分 2,880万円50.4万円57.12㎡3DK2階 / 7階建 南東1994年29戸RC
2024/05/13ビッグヴァン辻堂
藤沢市城南二丁目
辻堂駅15分 2,180万円43.4万円50.22㎡2LDK1階 / 4階建 南1992年20戸RC
2025/11/09メディウス長後
藤沢市長後
長後駅1分 3,980万円59.0万円67.41㎡3LDK10階 / 13階建 南西1999年37戸RC
2023/12/02サーパス藤沢湘南台第4
藤沢市石川六丁目
湘南台駅36分 2,490万円38.6万円64.54㎡3LDK4階 / 6階建 南東1995年24戸RC
2024/08/15ダイアパレス湘南台
藤沢市石川五丁目
湘南台駅26分 2,598万円40.1万円64.84㎡3LDK5階 / 8階建 南1991年45戸RC
2025/10/15ナイスステージ湘南台
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅5分 3,880万円58.0万円66.86㎡3LDK6階 / 6階建 西1997年62戸RC
2024/10/09グレーシア湘南台
藤沢市円行二丁目
湘南台駅6分 2,680万円39.0万円68.66㎡3LDK3階 / 5階建 南東1998年34戸RC
2024/02/25湘南台パーク・ホームズ
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅7分 3,380万円56.9万円59.44㎡2LDK3階 / 5階建 南東1992年24戸RC
2024/02/26湘南台パーク・ホームズ弐番館
藤沢市湘南台三丁目
湘南台駅7分 2,950万円43.0万円68.53㎡2SLDK2階 / 5階建 西1995年21戸RC
2024/05/08ラフェリア湘南参番館
藤沢市湘南台三丁目
湘南台駅5分 2,950万円43.0万円68.53㎡2SLDK2階 / 5階建 西1995年21戸RC
2024/12/12プランヴェール湘南台
藤沢市湘南台三丁目
湘南台駅6分 4,280万円61.9万円69.15㎡3LDK1階 / 8階建 南東1997年77戸RC
2024/01/22東急ドエルアルス湘南台
藤沢市湘南台二丁目
湘南台駅2分 3,480万円56.9万円61.12㎡3LDK9階 / 10階建 南東1995年79戸SRC
2026/03/09サーパス藤沢湘南台第2
藤沢市円行一丁目
湘南台駅13分 3,280万円51.8万円63.32㎡3LDK2階 / 6階建 南西1994年20戸RC
2024/05/28グレーシア湘南台II
藤沢市円行一丁目
湘南台駅15分 3,338万円48.3万円69.13㎡3LDK6階 / 7階建 南1999年32戸RC
2024/11/05エステ・スクエア湘南台弐番館
藤沢市石川一丁目
湘南台駅68分 2,890万円42.6万円67.8㎡3LDK2階 / 7階建 南東1994年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.7%下落、藤沢市では20.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は藤沢市の平均と比較して3.3%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
47.1万円/㎡
前年比-2.7%
藤沢市
52.1万円/㎡
前年比-20.3%
神奈川県
藤沢市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション片瀬江ノ島第2
所在地神奈川県藤沢市片瀬海岸二丁目
交通小田急江ノ島線片瀬江ノ島駅徒歩4分
築年月1994年
階数7階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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