ライオンズマンション片瀬江ノ島第2

  • 神奈川県藤沢市片瀬海岸二丁目

  • 小田急江ノ島線 / 片瀬江ノ島駅 徒歩4分

  • 1994年築 / 7階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

53.3
割安

推定相場価格より4.2%割安

販価
3,490万円
61.1万円/㎡
相場
3,642万円
63.8万円/㎡
2,246
3,176
4,107
5,038
AI査定結果
推定相場価格
3,642万円
63.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,176万円〜4,107万円
55.6万円/㎡〜71.9万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年6月11日
ライオンズマンション片瀬江ノ島第2
3,490万円（61.1万円/㎡）/ 2階 / 57.12㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は64.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/083,490万円61.1万円2階 57.12㎡ 1LDK南東
2025/06/035,980万円81.4万円7階 73.5㎡ 3LDK南
2025/05/273,380万円67.1万円4階 50.4㎡ 1LDK+納戸×南西
2025/05/123,480万円69.0万円4階 50.4㎡ 1SLDK南西
2025/04/143,580万円71.0万円4階 50.4㎡ 1SLDK南西
2025/02/233,580万円71.0万円4階 50.4㎡ 2LDK-
2025/02/226,280万円85.4万円7階 73.5㎡ 3LDK南西
2025/02/152,380万円41.7万円2階 57.12㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です南東
2025/01/143,980万円79.0万円4階 50.4㎡ 2LDK南西
2025/01/133,980万円79.0万円4階 50.4㎡ 1SLDK南西
2025/01/093,980万円79.0万円4階 50.4㎡ 1LDK西
2024/12/242,480万円43.4万円2階 57.12㎡ 1SLDK南東
2024/04/272,480万円49.2万円3階 50.4㎡ 1SLDK南西
2024/04/272,480万円49.2万円4階 50.4㎡ 1SLDK南西
2024/04/272,580万円51.2万円3階 50.4㎡ 1SLDK南西
2023/12/042,780万円55.2万円3階 50.4㎡ 1SLDK南西
2023/12/012,800万円55.6万円6階 50.4㎡ 1LDK+S南西
2023/08/252,980万円59.1万円6階 50.4㎡ 1R南西
2023/05/023,280万円65.1万円6階 50.4㎡ 1R南西
2023/03/283,350万円66.5万円6階 50.4㎡ 1LDK南西
2023/02/143,450万円68.5万円6階 50.4㎡ 1LDK南西
2022/09/174,699万円63.9万円7階 73.5㎡ 3LDK南西
2022/09/054,780万円65.0万円7階 73.5㎡ 3LDK南西
2022/05/134,980万円67.8万円7階 73.5㎡ 3LDK-
2021/12/214,588万円62.4万円7階 73.5㎡ 3LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は72.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08ライオンズマンション片瀬江ノ島第2
藤沢市片瀬海岸二丁目
片瀬江ノ島駅4分 3,490万円61.1万円57.12㎡1LDK2階 / 7階建 南東1994年29戸RC
2025/06/11エクセラージュ片瀬江ノ島
藤沢市片瀬海岸二丁目
片瀬江ノ島駅6分 6,280万円88.8万円70.75㎡1LDK4階 / 4階建 南東1997年15戸RC
2023/01/27マイキャッスル湘南江ノ島
藤沢市片瀬海岸二丁目
片瀬江ノ島駅1分 4,998万円75.2万円66.48㎡3LDK3階 / 7階建 西1999年25戸RC
2024/06/23ライオンズマンション湘南江の島
藤沢市片瀬海岸一丁目
片瀬江ノ島駅4分 2,990万円64.0万円46.75㎡1LDK3階 / 8階建 北西1993年29戸SRC
2022/06/21ヴィルヌーブ片瀬江ノ島
藤沢市片瀬海岸一丁目
片瀬江ノ島駅4分 6,150万円90.8万円67.7㎡2LDK5階 / 14階建 南1996年64戸SRC
2024/02/22プランヴェール湘南江ノ島
藤沢市片瀬海岸一丁目
片瀬江ノ島駅6分 3,340万円74.0万円45.13㎡1LDK2階 / 14階建 西1999年52戸SRC
2025/06/11ライフショア湘南江の島
藤沢市片瀬海岸一丁目
片瀬江ノ島駅4分 3,980万円56.3万円70.72㎡2LDK3階 / 9階建 南東1992年29戸SRC
2023/08/25シルフィード湘南
藤沢市片瀬海岸一丁目
片瀬江ノ島駅4分 3,790万円55.7万円68.08㎡3LDK3階 / 5階建 南1996年30戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08ライオンズマンション片瀬江ノ島第2
藤沢市片瀬海岸二丁目
片瀬江ノ島駅4分 12.7万円0.22万円57.12㎡1LDK2階 / 7階建 南東1994年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.4%上昇、藤沢市では1.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.1万円）は藤沢市の平均と比較して31.7%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.0万円/㎡
前年比+2.4%
藤沢市
46.4万円/㎡
前年比+1.8%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション片瀬江ノ島第2
所在地神奈川県藤沢市片瀬海岸二丁目
交通小田急江ノ島線片瀬江ノ島駅徒歩4分
築年月1994年
階数7階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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