ライオンズマンション片瀬江ノ島第2

  • 神奈川県藤沢市片瀬海岸二丁目

  • 小田急江ノ島線 / 片瀬江ノ島駅 徒歩4分

  • 1994年築 / 7階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

52.1
割安

推定相場価格より3.8%割安

販価
2,580万円
45.2万円/㎡
相場
2,683万円
47.0万円/㎡
1,211
2,192
3,174
4,155
AI査定結果
推定相場価格
2,683万円
47.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,192万円〜3,174万円
38.4万円/㎡〜55.6万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年7月27日
ライオンズマンション片瀬江ノ島第2
2,580万円（45.2万円/㎡）/ 2階 / 57.12㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は62.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/272,580万円45.2万円2階 57.12㎡ 3DK南東
2025/07/273,380万円67.1万円4階 50.4㎡ 1LDK+S南西
2025/07/263,590万円62.9万円2階 57.12㎡ 1LDK南東
2025/07/213,480万円69.0万円4階 50.4㎡ 1LDK+S南西
2025/06/083,490万円61.1万円2階 57.12㎡ 1LDK南東
2025/06/035,980万円81.4万円7階 73.5㎡ 3LDK南
2025/04/143,580万円71.0万円4階 50.4㎡ 1SLDK南西
2025/02/233,580万円71.0万円4階 50.4㎡ 2LDK-
2025/02/226,280万円85.4万円7階 73.5㎡ 3LDK南西
2025/02/142,380万円41.7万円2階 57.12㎡ 1SLDK南東
2025/01/143,980万円79.0万円4階 50.4㎡ 2LDK南西
2025/01/133,980万円79.0万円4階 50.4㎡ 1SLDK南西
2025/01/093,980万円79.0万円4階 50.4㎡ 1LDK西
2024/12/242,480万円43.4万円2階 57.12㎡ 1SLDK南東
2024/04/272,480万円49.2万円4階 50.4㎡ 1SLDK南西
2024/04/272,580万円51.2万円3階 50.4㎡ 1SLDK南西
2024/04/272,480万円49.2万円3階 50.4㎡ 1SLDK南西
2023/12/042,780万円55.2万円3階 50.4㎡ 1SLDK南西
2023/12/012,800万円55.6万円6階 50.4㎡ 1LDK+S南西
2023/08/252,980万円59.1万円6階 50.4㎡ 1R南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は41.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/27
ライオンズマンション片瀬江ノ島第2
藤沢市片瀬海岸二丁目
片瀬江ノ島駅4分 2,580万円45.2万円57.12㎡3DK2階 / 7階建 南東1994年29戸RC
2025/06/12メディウス長後
藤沢市長後
長後駅1分 3,690万円54.7万円67.41㎡3LDK3階 / 13階建 南西1999年37戸RC
2024/10/21ヴェルアージュ湘南台弐番館
藤沢市石川六丁目
湘南台駅20分 1,990万円34.2万円58.12㎡2SLDK5階 / 7階建 南東1992年66戸RC
2025/07/01プリオール湘南長後
藤沢市高倉
長後駅10分 1,790万円35.7万円50.17㎡2LDK3階 / 4階建 南東1997年24戸RC
2024/02/01サーパス藤沢湘南台第4
藤沢市石川六丁目
湘南台駅36分 2,390万円37.0万円64.54㎡3LDK4階 / 6階建 北東1995年24戸RC
2024/02/15サーパス藤沢湘南台第4
藤沢市石川六丁目
湘南台駅36分 2,290万円35.5万円64.54㎡3LDK4階 / 6階建 東1995年24戸RC
2024/07/08ダイアパレス湘南台V
藤沢市石川六丁目
湘南台駅28分 2,299万円34.5万円66.55㎡3LDK3階 / 7階建 南1995年48戸RC
2024/09/08サーパス藤沢湘南台第3
藤沢市石川六丁目
湘南台駅22分 2,380万円34.5万円69.03㎡3LDK3階 / 6階建 南東1994年29戸RC
2024/08/15ダイアパレス湘南台
藤沢市石川五丁目
湘南台駅26分 2,598万円40.1万円64.84㎡3LDK5階 / 8階建 南1991年45戸RC
2025/01/23ナイスステージ湘南台
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅5分 3,780万円53.4万円70.79㎡3LDK5階 / 6階建 南1997年62戸RC
2024/10/09グレーシア湘南台
藤沢市円行二丁目
湘南台駅6分 2,680万円39.0万円68.66㎡3LDK3階 / 5階建 南東1998年34戸RC
2024/02/26湘南台パーク・ホームズ弐番館
藤沢市湘南台三丁目
湘南台駅7分 2,950万円43.0万円68.53㎡2SLDK2階 / 5階建 西1995年21戸RC
2024/05/08ラフェリア湘南参番館
藤沢市湘南台三丁目
湘南台駅5分 2,950万円43.0万円68.53㎡2SLDK2階 / 5階建 西1995年21戸RC
2023/09/25プランヴェール湘南台
藤沢市湘南台三丁目
湘南台駅6分 3,498万円49.9万円70.13㎡3LDK2階 / 8階建 南1997年77戸RC
2025/07/05サーパス藤沢湘南台第2
藤沢市円行一丁目
湘南台駅13分 2,998万円47.3万円63.32㎡3LDK2階 / 6階建 南西1994年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.7%上昇、藤沢市では9.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は藤沢市の平均と比較して3.9%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.2万円/㎡
前年比+3.7%
藤沢市
43.5万円/㎡
前年比-9.5%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ライオンズマンション片瀬江ノ島第2
所在地神奈川県藤沢市片瀬海岸二丁目
交通小田急江ノ島線片瀬江ノ島駅徒歩4分
築年月1994年
階数7階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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